Up Grade

Devido ao up grade que está ocorrendo em nosso site www.easyhouseimoveis.com.br,
trouxemos neste carnaval para o nosso blog, 2 oportunidades acompanhadas de suas imagens;


ID 348


Portal do Sabiá - Araçoiaba da Serra


- Sala estar e sala de jantar,
- Varanda,
- 3 Dormitórios sendo 1 suíte,
- 1 Banheiro Social,
- Lavanderia
- Churrasqueira,
- Piscina, ducha, vestiário
- Paisagismo com palmeiras no em torno da casa.

• Aceitam proposta

R$ 405.000,00

Construção de 190m²

Terreno de 980m²

Ainda no condomínio Portal do Sabiá...


ID 346


Portal do Sabiá - Araçoiaba da Serra

-Sala de Estar
-Sala de TV
-Sala de Jantar
-Lareira
-Varanda
-Lavabo
-3 Suítes
-Cozinha Planejada
-Piscina
-Espaço Gourmet com, churrasqueira, forno pizza, fogão à lenha.
-Quadra de Volei
-Pomar
-Garagem para 2 veículos coberta/2 descoberta
- Terreno 1170m²
-Construção 286 m²

Excelente vista...

Sossego...

Jogando vôlei e vendo o pessoal na piscina..

R$ 680.000,00

Agradecemos a sua visita e nos despedimos para esse final de semana prolongaaaaaaaadooooo.

Use seu FGTS, e compre sua imóvel!

• Você trabalhou formalmente mais de 3 anos,
• Tem um bom FGTS, e nunca o utilizou em habitação,
• Está querendo comprar a sua casa  (apartamento) e não vê maneira de como fazer isso?

Financie a compra de seu imóvel!


Algumas coisas que você precisa saber antes de ligar para a empresa de mudança:


O titular da conta vinculada do FGTS

• Não pode estar em processo de compra ou ser proprietário de imóvel residencial, concluído ou em construção, financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação, em qualquer parte do território nacional.
  Não estar em processo de compra ou ser proprietário de imóvel residencial concluído ou em construção:
  • 1. No município onde exerça sua ocupação  ( seu emprego ) principal, nos municípios vizinhos e na região metropolitana;
  • 2. No atual município de residência.
  Comprovar tempo de trabalho mínimo de três anos sob regime do FGTS.

O imóvel escolhido tem que ter;

• Valor de avaliação na data da contratação de até R$ 500.000,00;
• Ser residencial urbano;
• Apresentar, na data da avaliação, plenas condições de habitabilidade e ausência de vícios de construção;
• Não ter sido objeto de utilização do FGTS em aquisição anterior ou liberação da última parcela de construção há menos de três anos;
• Estar devidamente matriculado no Cartório de Registro de Imóveis responsável pela sua região

**  Não é permitido o uso dos recursos da conta vinculada do FGTS nas seguintes operações:

• Nova utilização para aquisição do mesmo imóvel, antes de completados três anos desde a última utilização para aquisição/construção;
• Aquisição/construção de imóvel comercial;
• Reforma, ampliação e/ou melhoria de imóvel residencial ou comercial;
• Realização de infra-estrutura interna;
• Aquisição de lotes e terrenos;
• Aquisição de moradia para familiares, dependentes ou terceiros.

Modalidades

Os recursos da conta vinculada do FGTS podem ser utilizados nas seguintes operações:

Na aquisição de imóvel residencial urbano concluído:

• • Pagamento parcial ou total do preço de aquisição do imóvel;
  • Pagamento de lance na obtenção da Carta de Crédito ou como complementação do valor da Carta de Crédito para pagamento da parcela de recursos próprios, quando o consorciado permanecer com saldo devedor na Administradora de Consórcio devidamente habilitada pelo BACEN a operar com "Consórcio de Imóveis".
  Na construção de imóvel residencial urbano:
  • Financiamento da construção de imóvel residencial urbano;
  • Como parte ou valor total dos recursos próprios do proponente. A operação é realizada somente se for vinculada a um financiamento ou a um programa de autofinanciamento contratado com Construtora, Cooperativa Habitacional ou Construtor pessoa física.

Para maiores informações sobre o financiamento , acesse: http://www.caixa.gov.br/habitacao/ut_rec_fgts_casa_propria/aq_imv_fgts/index.asp **

Para a escolha de seu imóvel, acesse:
http://www.easyhouseimoveis.com.br/

Para saber se a sua escolha de imóvel em nosso site, pode ser financiado, acesse;http://www.easyhouseimoveis.com.br/contato_faleconosco.php 

ou entre em contato pelos telefones;

                         

Fonte: site Caixa Econômica Federal **(em blog indicada)

Como vender seu imóvel com o menor estresse possível?

Se você quiser vender seu imóvel com tranquilidade, você precisa saber de algumas coisas.

 Como determinar o preço de venda:

• qual a data de construção do seu imóvel e como está o seu estado geral de conservação?
• está precisando de reforma?
• por que o preço de alguns imóveis similares ao seu foram vendidos nesta área?

A comparação de preços que geralmente é feita, decorrente da situação do mercado de imóveis na sua área, não é o único fator que influenciará o seu objetivo de alcançar o preço máximo que você deseja. A aparência e o estado geral do seu imóvel é que irá gerar uma reação emocional no comprador, e o desejo de fechar o negócio.

Na maioria das vezes, quando um comprador for levado para ver seu imóvel, ele não vai só “dar uma olhada” e sim fazer uma verdadeira inspeção.

A primeira impressão do comprador ao visitar seu imóvel é muito importante, então se previna:

• Uma mão de tinta faz uma tremenda diferença. Não se esqueça de retocar os rodapés.
• Tirar poeira dos lustres e cortinas.
• Verifique se há torneiras ou chuveiros pingando e conserte-os.
• A banheira ou hidromassagem funciona perfeitamente?
• A porta do blindex abre e fecha suavemente?
• Troque os puxadores que estiverem danificados.

É bom também saber que...um bom trabalho de corretagem imobiliária pode ajudá-lo a determinar o preço de mercado de sua propriedade de maneira que você obtenha o preço “cheio” que tanto deseja.

O objetivo do corretor é vender o seu imóvel o mais rápido possível, pelo maior preço que puder ser alcançado, e com o menor esforço, estresse e envolvimento de sua parte.

Observação:
Já está comprovado que compradores em potencial se sentem mais à vontade quando os proprietários não estão presentes durante sua visita.

Ficam aqui algumas dicas da Easy House Negócios Imobiliários, e boa sorte!

Fonte: CLM Marketing e Fórum imobiliário