Como vender seu imóvel com o menor estresse possível?

Se você quiser vender seu imóvel com tranquilidade, você precisa saber de algumas coisas.

 Como determinar o preço de venda:

• qual a data de construção do seu imóvel e como está o seu estado geral de conservação?
• está precisando de reforma?
• por que o preço de alguns imóveis similares ao seu foram vendidos nesta área?

A comparação de preços que geralmente é feita, decorrente da situação do mercado de imóveis na sua área, não é o único fator que influenciará o seu objetivo de alcançar o preço máximo que você deseja. A aparência e o estado geral do seu imóvel é que irá gerar uma reação emocional no comprador, e o desejo de fechar o negócio.

Na maioria das vezes, quando um comprador for levado para ver seu imóvel, ele não vai só “dar uma olhada” e sim fazer uma verdadeira inspeção.

A primeira impressão do comprador ao visitar seu imóvel é muito importante, então se previna:

• Uma mão de tinta faz uma tremenda diferença. Não se esqueça de retocar os rodapés.
• Tirar poeira dos lustres e cortinas.
• Verifique se há torneiras ou chuveiros pingando e conserte-os.
• A banheira ou hidromassagem funciona perfeitamente?
• A porta do blindex abre e fecha suavemente?
• Troque os puxadores que estiverem danificados.

É bom também saber que...um bom trabalho de corretagem imobiliária pode ajudá-lo a determinar o preço de mercado de sua propriedade de maneira que você obtenha o preço “cheio” que tanto deseja.

O objetivo do corretor é vender o seu imóvel o mais rápido possível, pelo maior preço que puder ser alcançado, e com o menor esforço, estresse e envolvimento de sua parte.

Observação:
Já está comprovado que compradores em potencial se sentem mais à vontade quando os proprietários não estão presentes durante sua visita.

Ficam aqui algumas dicas da Easy House Negócios Imobiliários, e boa sorte!

Fonte: CLM Marketing e Fórum imobiliário